ID> 2009-020 ::: ::KAUFEN:: PREISSENKUNG! Architektonisch reizvolles und großes Einfamilienhaus in Havelnähe
Objektdaten
Zimmer
8
WC/Bäder
3
Wohnfläche
276.00 m²
Baujahr
1978
Heizungart
Zentral-Ölheizung
Kamin
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garten
Ja
Kfz-Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Beschreibung
Dieses großzügige Haus befindet sich in einer ruhigen Stichstraße unweit der Gatower Straße. In wenigen Minuten laufen Sie durch einen Waldweg zur Havel. Das familiengerechte und komfortable Einfamilienhaus wurde 1978 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 276 m2 viel Raum für Ihre Gestaltung. Das eingewachsene Grundstück mit einem schön angelegten Teich hat eine Größe von ca. 1000 m2. Die 8 Zimmer sind über 3 Etagen verteilt.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Windfang - hier befinden sich die Garderobe und das Gäste-WC - in die geräumige Diele mit offener Küche, einem Essplatz und Theke. Das große Wohn-/Esszimmer mit anschließendem Kaminzimmer, ist lichtdurchflutet und verfügt über 2 direkte Zugänge zu den beiden Süd/Ostterrassen im Garten. Das Schlafzimmer mit angrenzendem großen Bad rundet das EG ab. Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie in das bis zum Giebel offene Obergeschoss. Es umfasst einen weitläufigen Arbeits-/Wohnraum, der an zwei Seiten von einem Balkon umgeben ist. Hier liegen noch 3 weitere Zimmer und ein Bad. Das Untergeschoss gliedert sich in 2 Wohn- oder Büroräume, ein Duschbad, eine Diele, einen Hobbyraum, einen Hauswirtschaftsraum, einen Saunaraum, einen Vorratsraum, einen Heizungsraum und einen Raum für den Öltank. Von der Doppelgarage gelangen Sie direkt ins Haus. Diese Aufteilung ermöglicht eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Lage / Umwelt
Gatow gehört zu den beliebtesten Wohngebieten Berlins. Der Ortsteil Hohengatow ist ein attraktives Einfamilien- und Villenhausgebiet und zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Havel, ein Waldgebiet und eine gute Infrastruktur aus. Ein neues Einkaufs- und Dienstleistungszentrum sowie eine zusätzliche Kita, Grundschule, Gymnasium und eine Waldorfschule haben kürzlich in nächster Umgebung eröffnet. Die Internationale Schule Villa Amalienhof ist in 10 Minuten zu erreichen. Eine gute Verbindung bieten die Buslinien 134 und die Schnellbuslinie X34, die direkt nach Spandau oder zum Bahnhof Zoo führen. Mit dem Auto erreicht man die City-West in ca. 30 Minuten. Das historische Potsdam mit seinen Kulturstätten liegt ca. 20 Minuten entfernt. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt. Ein 18-Loch Golfplatz mit britischem Flair, eine Tennishalle, ein Sportplatz, ein Reiterhof und einige Sportvereine bieten ein reichhaltiges Programm an. Auch ein Fitness-Center befindet sich in nächster Nähe.
Ausstattung
Die Außenfassade ist rot verklinkert. Die Verwendung von verschiedenen Baustoffen verleiht dem Haus eine besondere Note. Die Räume im EG sowie alle Badezimmer und der Saunabereich sind gefliest. Das Schlafzimmer, die Räume im OG und UG sind mit Teppichboden ausgelegt. Die Fenster im Souterrain sind mit Gittern versehen. Die Lage des Hauses und ein herrlich alter Baumbestand werden Sie den Alltag vergessen lassen, wenn Sie auf einer Terrasse oder auf dem Balkon den Tag ausklingen lassen. Gönnen Sie sich einen gemütlichen Kaminabend oder genießen die Sauna im Untergeschoss.
Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen gerne die Immobilie im Detail vor. Gerne übersenden wir Ihnen das entsprechende Exposé.
Sonstiges
Einfamilienhaus freistehend Grundstück: ca. 1000 m2 Wohnfläche: ca. 276 m2 Wohn-und Nutzfläche: ca. 390 m2 Zimmer: 8 Bäder: 3 Ölheizung: Zentral-Ölheizung Bauweise: Ziegel, Massivbau Baujahr: 1978 Garage: Doppelgarage und 2 Stellplätze Zustand: gehoben und sehr gepflegt
Finanzielle Informationen
Objektpreis
595.000 EUR
Kontakt Adresse
Pepper Immobilien Imchenallee 23b 14089 Berlin Deutschland
Tel.: 030 - 368 085 46 Fax: 030 - 368 085 47
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Objekt Standort
14089 Berlin
Spandau / Gatow
Berlin
Deutschland
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