ID> 2010-007 ::: ::VERKAUFT:: Geräumiges Einfamilienhaus mit Schwimmbad und Sauna
Objektdaten
Zimmer
8
WC/Bäder
3
Wohnfläche
250.00 m²
Stockwerk(e) / Zimmer
3 Stockwerke
Baujahr
59-85
Heizungart
Öl
Kamin
Ja
Keller
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Schwimmbad/Pool
Ja
Garten
Ja
Kfz-Stellplatz
Ja
Garage
Ja
Beschreibung
Dieses großzügige Haus ist ruhig und in Havelnähe gelegen. Das familiengerechte und komfortable Einfamilienhaus wurde 1959 erbaut und bis 1985 erweitert und hat eine Wärmedämmfassade erhalten. Die Wohnfläche von 250 m2 bietet viel Platz für Ihre Gestaltung. Auf dem eingewachsenen Grundstück mit 1067 m2 befindet sich das Saunahaus mit Dusche und Liegeraum. Durch das große Fenster sehen Sie auf den beheizten Swimmingpool 4 x 8 m mit Gegenstromanlage. Der Pool besitzt eine Abdeckung, die geöffnet werden kann. Die 8 Zimmer sind über 3 Etagen verteilt. Im EG gelangen Sie durch die Diele hier befindet sich die Garderobe und das Gäste-WC, an der Einbauküche vorbei, in das große Wohnzimmer mit seinem schönen Blick auf die Süd-West-Terrasse und in den grünen Garten. Das Esszimmer liegt direkt daneben. Das Arbeitszimmer liegt im rechtsseitigen Trakt des Hauses und führt zur Westterrasse. Die massive Holztreppe führt über eine großzügige Galerie mit Bibliothek in weitere 4 Zimmer sowie 1 Ankleidezimmer mit Einbauschränken und das Badezimmer. Das DG bietet ein riesiges und sehr gemütliches Kaminzimmer. Das KG ist teilunterkellert mit einer Quadratmeterzahl von ca.67 m2 mit Vorrats- Hauswirtschaftsraum und Heizkeller.
Lage / Umwelt
Kladow gehört seit Generationen zu den beliebtesten Wohnvierteln der Hauptstadt. Kladow ist ein ausgeprägtes Einfamiliengebiet und liegt wunderschön im Grünen und an der Havel. Mit dem Auto gelangen Sie in 15 Minuten nach Spandau. Auch erreichen Sie Potsdam mit seinen Kulturstätten in nur wenigen Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich an der Sakrower Landstrasse wenige Gehminuten entfernt. Diverse Busverbindungen gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Spandauer Altstadt, die Fernbahn (ICE, Regionalzüge )und zum Bahnhof Zoo. U-Bahn und S-Bahn sind leicht erreichbar. Das neu erbaute Cladow-Center mit Fitnessstudio und vielen Ärzten, einigen Supermärkten, bieten gute Einkaufsmöglichkeiten. Im alten Dorfkern findet man auch kleinere Geschäfte, Boutiquen, Cafes und Restaurants, die als Treffpunkte für Jung und Alt gelten. In Kladow ist eine Waldorfschule, zwei Grundschulen, das Carossa Gymnasium sowie zahlreiche Kitas und Kindergärten. Die Carossa Schule mit Grundschule und Gymnasium befindet sich auf dem alten Flugplatzgelände am Ritterfelddamm. Kladow verfügt weiter über viele sportliche Einrichtungen, wie Tennisplätze, ein 18 Loch-Golfplatz (mit britischem Flair), Reiterhöfe sowie viele Möglichkeiten für Wassersportler(Ruderclub). Neu in Kladow ist das Fitness-Studio Mrs.Sporty. Die Sportfreunde Kladow bieten ein vielseitiges für Jung und Alt Programm für Jung und Alt, wie unter anderem auch Fußball und zahlreiche Kurse für die sportliche Aktivität. Auch Gesellschaftlich ist hier einiges geboten. Auf dieser Anlage befindet sich der Fußballplatz und eine Tennisanlage. Die Sportanlagen befinden sich in ihrer unmittelbaren Nähe. Der Kladower Hafen mit seiner neuen Marina sorgen für ein besonderes Flair. Mit der Fähre oder verschiedenen Ausflugsschiffen erreicht man mühelos Wannsee, Potsdam oder andere Erholungsgebiete. Herrliche Ausflüge oder Radtouren lassen sich phantasievoll direkt von ihrer Haustüre aus planen.
Ausstattung
Die Terrassen umgeben das Haus. Ein offener Kamin ist auf der Westterrasse. Saunahaus und Schwimmbecken liegen im nicht einsehbaren Garten. Der Garten ist mit viel Grün pflegeleicht angelegt. Der Wohn- und Essbereich ist mit Parkett ausgestattet. Teppichboden im Arbeitsbereich. Die Bäder und das Gäste-WC sind gefliest. Das große Bad hat ein Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche sowie WC und Bidet. Die Galerie mit Kamin im Dachgeschoß hat ebenfalls einen Fliesenboden. Das große Ankleidezimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet. Im Heizkeller ist ein moderner Viessmannn Heizbrenner mit Warmwasserspeicher.
Sonstiges
Grundstück: 1067 m2 Wohnfläche: 250 m2 Zimmer: 8 Zentralheizung: Öl Keller: teilunterkellert Baujahr: 1959 bis 1985 Doppelgarage: ca. 30 m2 hintereinander Zustand: sehr gepflegt Provision: 7,14 % des Kaufpreises
Finanzielle Informationen
Objektpreis
420.000 EUR
Provision
7.14%
Kontakt Adresse
Pepper Immobilien Imchenallee 23b 14089 Berlin Deutschland
Tel.: 030 - 368 085 46 Fax: 030 - 368 085 47
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Objekt Standort
14089 Berlin
Spandau / Kladow
Berlin
Deutschland
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